Prestito immobiliare

L’ipoteca è un prestito concesso a condizione di ipotecare uno o più beni immobili costituenti il ​​patrimonio del mutuatario. L’ipoteca può riguardare l’immobile per l’acquisto del quale si richiede il prestito, ma anche un immobile indipendente dalla richiesta di prestito. In caso di mancato rimborso del prestito, la banca ha la facoltà di pignorare e vendere il bene ipotecato. Il mutuo funziona come un prestito tradizionale. Le sue condizioni, la sua durata e il suo importo sono quindi fissi. Le condizioni del mutuo ipotecario sono simili a quelle di un prestito tradizionale. È quindi possibile estinguere anticipatamente il prestito, modificare le rate mensili, ma il tasso del mutuo può essere anche variabile o fisso. In caso di vendita dell’immobile ipotecato, il prestito può essere rimborsato anticipatamente, ma è anche possibile accendere un’ipoteca sostitutiva su un altro immobile.