Prêt immobilier

Une hypothèque est un prêt accordé sous condition d’hypothéquer un ou plusieurs biens immobiliers constituant le patrimoine de l’emprunteur. L’hypothèque peut porter sur le bien immobilier pour l’achat duquel le prêt est demandé, mais aussi sur un bien immobilier indépendant de la demande de prêt. En cas de non-remboursement du prêt, la banque a la possibilité de saisir et de vendre le bien immobilier hypothéqué. Le prêt hypothécaire fonctionne comme un prêt traditionnel. Ses conditions, sa durée et son montant sont donc fixés. Les conditions du prêt hypothécaire sont similaires à celles d’un prêt traditionnel. Il est donc possible de rembourser le prêt par anticipation, d’ajuster les mensualités, mais le taux hypothécaire peut également être variable ou fixe. En cas de vente du bien immobilier hypothéqué, le prêt peut être remboursé par anticipation, mais il est également possible de contracter une hypothèque de remplacement sur un autre bien immobilier.